New YorkのCentral Park Southと言えばNYを知っている人なら誰もが垂涎の憧れ物件だと言う事を知って居ます。NY(Manhattan)で一番価値が有るのがCentral Park View、続いて東側のEasr River View、西側のHudson River Viewとなります。元NYヤンキースの松井秀喜選手East River側のトランプタワーだと聞いて居ます。Manhattanでは高層ビルの夜景は当たり前だから特にどうって事はありません。Central Parkは南北に長いので南側に接するのは特に希少です。キャロライン・ケネディー米駐日大使の母、ジャクリーンオナシスが晩年すごした事でも知られて居ます。この周囲は世界に知られるセレブリティーが住んでいて滅多に手放す人が居ません。John Lennonが住んでいたダコタハウスはCentral Parkの西側、著名人の多くがご愛用のブティックホテル・ピエール、Metropolitan MuseumはCentral Parkの東側となります。レディー・ガガもCentral Park Southに家賃22000ドルを払って住んで居ます。確かBilly JoelもCentral Park Southもそうだったと思います。Goldman Sacksの会長や長者番付に載るレジェンドとも言える方々ばかりです。その並びが今回売りに出て居るのです。2013年9月のデータではManhattanの空室率は0.94％と実に1％を切って居ます。下の写真はプラザホテル、その下がメトロポリタンオペラハウスです。

ペントハウスを含み残り７ユニットで２ベッドルーム及びペントハウスはメゾネットになって居ます。1907年に建ったビルを今回フルリノベーションしての販売となります。由緒あるホテルであるThe Plazaに隣接しており、会員制スパやラウンジ、レストランなど全ての施設がご利用になれます。勿論、金モールの制服を着たドアーマンが24時間お車の乗り降り、Taxiを捕まえたりお荷物のお手伝いを致します。NYの建物比率の多くが80％、土地比率が20％となり、築年数が有るので日本の納税者だけが受け取れるメリットがあると弊社と取引の有る公認会計士が言って居ます。実質的には少ない価格で世界に誇る不動産資産を持てるのです。（理由：アメリカでは物件の築年数に関わらず27.5年の償却となりますが、一旦アメリカで納税を済ませ、日本での確定申告時に合算しての申告となります。詳しくは本WEBサイトの不動産事業部の欄をご覧ください。）　勿論弊社が現地案内及び弁護士、会計士、不動産鑑定士、借入銀行などの手配及びフルサポートを致します。この様な希少物件を手に入れるにはスピード感が必要となります。是非、日本の資産家、投資家に購入して頂きたいと思って居ます。

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